南京下半年土拍:11幅地块网拍 六合雄州地块遭
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7月5日,南京举行了下半年第一拍,11幅地块进行网络拍卖。本次土拍按照5·13新规进行,达到最高限价后竞争保障房面积。下半年第一拍:六合雄州地块遭疯抢!7.5亿元达到最高限价后,开发商竞了19600㎡保障房才拿下!下面和南京装修网了解一下具体内容~

南京土地市场迎来本月第三波土拍,麒麟、燕子矶等地的6幅优质地块网上拍卖,其中3幅住宅地块竞价达到最高限价,江宁小龙湾的G40地块竞争最激烈!随后进入竞争保障房面积“加时赛”,共产生2.84万平方米保障房!具体情况和南京装修网来看看吧!

据南京装修网了解,7月5日,南京举行了下半年第一拍,11幅地块进行网络拍卖。调查员了解到,本次土拍按照5·13新规进行,达到最高限价后竞争保障房面积。六合区的一幅住宅用地竞价达到最高限价7.5亿元后,再竞保障房面积,最终保障房面积到了19600平方米时,被一家开发商竞得。此外,位于江宁区的一块商业用地竞得价达到1.86亿元,溢价率超过74.5%。

本次土拍,位于江宁小龙湾的G40地块竞争最激烈

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7月12日,南京土地市场迎来本月第三波土拍,麒麟、燕子矶等地的6幅优质地块网上拍卖,其中3幅住宅地块竞价达到最高限价后,改竞争保障房面积,本次土拍共产生2.84万平方米保障房。南京装修网了解到,随着7月12日14点35分最后一幅地块G40成交,本轮持续一周的土拍结束,30幅主城区优质地块拍卖完毕,尽揽554.22亿,占总用地面积163.03公顷,产生18.94万平方米保障房面积。

调查员从南京市土地市场网了解到,自5·13新规后,本次土拍共推出雨花台区、秦淮区、江宁区、浦口区、六合区的11幅地块。本次土拍根据新规首次要求,竞价达到最高限价的90%时,必须按现房销售。竞价达到最高限价时,改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积,每次报建面积200平方米,报建面积最多者为竞得人。

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本次土拍中,就有一块住宅用地竞价达到了最高限价,进入竞争面积的“加时赛”。这块地是位于六合区雄州街道开发区南门小学B地块G19地块,经历了2小时25分钟,132轮的竞价、竞面积持久战。这块地在竞得价达到最高限价7.5亿元后,最终被南京海麒房产开发有限公司以19600平方米保障性住房报建面积竞得。

3幅地打“加时赛”

另一幅六合区的住宅用地G18,竞价也相当激烈。该地块位于六合区延安路以西、长江路以北,经过13轮竞价,以5.4亿元拍下,楼面地价7354元/平方米。调查员发现,这幅地块的竞得价达到了最高限价6亿元的90%,按照要求,该地块所建商品住房必须以现房销售。

本次土拍中的6幅地块中,有4幅包含住宅性质,位于栖霞区燕子矶和江宁区,均设最高限价。在7月12日的土拍中,3幅地达到最高限价后改竞争保障房面积。

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