下跌近3成 惠州卖房23518套!碧桂园/星河/龙光稳
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www.7727s.com,随着上半年一系列调控不断深入,惠州楼市开始出现“降温”态势。

2016年下半年至2018年上半年是惠州楼市最“疯狂”的时期,但2018年下半年以来,在调控持续深化、信贷政策收紧,全国悲观情绪蔓延等多重影响下,惠州楼市从2018年三季度开始逐步冷静回调,到目前为止已出现“三连跌”,相比最高峰网签量,2019年一季度遭腰斩。

随着上半年一系列调控不断深入,惠州楼市开始出现“降温”态势。昨日,惠州装修网小编从市房管局获悉,“限价”政策下市场放缓推货节奏,供应减少;严格的价格监制使开发商不能肆意提高房价,从5月开始,惠州一手住宅成交量开始高位缓慢回落。6月,惠城、仲恺网签量回落,一手住宅网签2736套,环比下跌约13%。

Q1住宅网签环比同比下跌近三成

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据惠民之家数据研究中心统计显示,2019年一季度惠州全市一手住宅网签23518套/249.39万㎡,环比下跌约29%,同比下跌约28%。据统计,2018年四季度全市网签33460套/352.87万㎡, 2018年一季度网签32931套/348.91万㎡。但相较于近两年的疯狂状态,整体网签水平趋于平稳,网签均价亦基本在10500-10600元/㎡之间维稳。

据官方网站统计数据显示,6月一手住宅网签户型面积段中,90~120㎡和120~144㎡这两个面积段是网签主流,二者共占总网签量的65%,相比5月份均有较明显的上升幅度。其次60~90㎡的户型网签543套,占比20%。惠民之家数据研究中心分析,这三个面积一直是市场需求的主流,6月网签约占整体的85%,刚需户型产品仍然是市场主角。

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7月,据该中心不完全统计,惠城、仲恺将有17个楼盘入市,新增约3600套房源。www.7727s.com 3

从月份分析,2月惠州网签是近两年来的低谷,楼市延续冷清的态势;随着粤港澳大湾区规划纲要的出炉,3月“绝地反弹”,网签量明显上升,“小阳春”已成不争事实。

从县区情况分析,大亚湾依旧是最火的县区,一季度一手住宅网签5524套;其次是惠城与博罗网签量均超4000套。

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下面且看哪个房企,哪个项目卖房最卖力!

碧桂园/星河/龙光稳居前三甲

强者恒强,团体作战。2019年一季度惠州房企销售金额TOP10排行榜中,上榜的悉数为外来房企,其中有7家百强房企,他们均携多个项目助力荣登十强。冠亚季军均突破10亿,碧桂园集团/星河控股集团/龙光地产无论是从网签套数、网签面积、网签金额都分属“三料”冠亚季军。

碧桂园集团一季度凭借其多盘齐发,以3276套/31.63万㎡/36.11亿元的网签成绩稳坐房企排行榜的“三料冠军”宝座,与亚军星河控股集团拉开超20亿的距离。据统计,目前碧桂园集团一季度有25个项目进行网签。

星河控股集团,凭借星河丹堤花园、金裕星河丹堤、星河盛世名居、星河半岛四个项目网签15.30亿元,系一季度的网签亚军。

龙光地产是惠州一季度的网签季军,其应归功于龙光城、玖龙府、玖龙湾、玖龙山、玖龙台、天禧悉数在售。

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