www.7727s.com首个“不设围墙”公租房社区年底入住
分类:家居装修

本市首个不设围墙的公租房项目——郭公庄车辆段一期公共租赁住房项目,目前部分建筑已经结构封顶,今年年底有望迎来首批住户。这是记者从丰台规划分局了解到的。该项目也是本市在建的规模最大的全装配式建造的公租房社区。

北京首个不设围墙的街区制新住宅将于今年底入住。记者今天从丰台区获悉,位于地铁9号线郭公庄车辆段北侧的郭公庄车辆段一期公共租赁住房项目,采用“开放街区、组团围合、混合功能”的设计理念,小区将不设置围墙,为未来生活在这里的3000户居民提供更有活力的生活模式。

郭公庄项目位于丰台区地铁9号线郭公庄车辆段北侧,建设用地面积约5.88公顷,由市保障性住房建设投资中心投资建设,中国建筑设计院有限公司设计。“设计方案坚持"开放街区、组团围合、混合功能"的设计理念,小区将不设置围墙,为未来生活在这里的3000户居民提供更有活力的生活模式。”丰台规划分局负责人介绍。

该项目规划设计方案的一个突出特点是“开放社区”的理念,在南北出入口之间规划了一条“S”形的绿化轴线,并在用地南侧东西向规划了一条商业步行街,形成一个“十”字形骨架的公共空间结构,将社区分成9个直接与城市道路相连通的开放小型街区。

为了实现由“封闭小区”向“小街区、窄马路、密路网”的开放式街区的转变,项目在南北出入口之间规划了一条S形的绿化轴线,并在用地南侧东西向规划了一条商业步行街,形成一个“十”字形骨架的公共空间结构,将社区分成9个直接与城市道路相连通的开放小型街区,街区之间的道路、公共绿地、步行商业街形成开放的公共空间。这种设计模式有利于打破大规模高密度社区的封闭感,增加公租房人群与城市公共生活的联系。

街区之间的道路、公共绿地、步行商业街形成开放的公共空间,并向社区延伸。这种设计模式对于打破大规模高密度社区的封闭感、增加公租房人群与城市公共生活的联系有很大作用。

在“适度开放”的原则下,街区设计也注重围合空间的建构。在每个街区内部,用两到三栋住宅与居住公共服务设施围合成院落,院落内均为人行空间,机动车安排在院落外的公共道路上行驶,实现了人车分流。

在增强与社区外部空间联系的同时,设计方案也注重对街区内围合空间的构建,每个街区用两到三栋住宅与居住公共服务设施围合成院落,院落内均为人行空间,机动车安排在院落外的公共道路上行驶,从而实现人车分流。

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