北京二手房价上涨引房屋买卖违约增多www.7727s.
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一起二手房买卖纠纷案件中,因为房屋价格在短短不到4个月时间上涨了80万元,卖家在签订房屋买卖合同后反悔,拖延履行房屋买卖合同以及拒绝房屋产权交割。

去年以来北京楼市阶段性地上涨,因卖家反悔导致的二手房市场交易违约案件也随之增加。

去年以来北京楼市阶段性地上涨,因卖家反悔导致的二手房市场交易违约案件也随之增加。

去年以来,北京隆安律师事务所资深房产律师马玉珍就已经接手代理了多起北京二手房卖家因房价在买卖过程中上涨后反悔引起的交易纠纷案件。

去年以来,北京隆安律师事务所资深房产律师马玉珍就已经接手代理了多起北京二手房卖家因房价在买卖过程中上涨后反悔引起的交易纠纷案件。

目前,马玉珍代理的一起二手房买卖纠纷案件中,因为房屋价格在短短不到4个月时间上涨了80万元,卖家在签订房屋买卖合同后反悔,拖延履行房屋买卖合同以及拒绝房屋产权交割。

www.7727s.com,目前,马玉珍代理的一起二手房买卖纠纷案件中,因为房屋价格在短短不到4个月时间上涨了80万元,卖家在签订房屋买卖合同后反悔,拖延履行房屋买卖合同以及拒绝房屋产权交割。

为此,买家将卖家起诉至法院,要求卖家立即办理房屋产权过户手续,交付房屋,并承担逾期过户和交房的违约责任。

为此,买家将卖家起诉至法院,要求卖家立即办理房屋产权过户手续,交付房屋,并承担逾期过户和交房的违约责任。

在这起房产交易纠纷案件审理过程中,卖家答辩称之所以反悔卖房和拒绝与买家完成房屋过户交割,主要是因为其妻子对卖房不知情,并且不同意自己卖房。

在这起房产交易纠纷案件审理过程中,卖家答辩称之所以反悔卖房和拒绝与买家完成房屋过户交割,主要是因为其妻子对卖房不知情,并且不同意自己卖房。

不过,买方代理律师马玉珍则告诉人民网记者,其实卖方妻子并非对卖房不知情,因为卖方夫妇曾与买方一起到银行办理了贷款手续,其妻子在贷款现场也未提出异议,庭审现场房产中介经纪人也出庭作证证明了这一事实。

不过,买方代理律师马玉珍则告诉人民网记者,其实卖方妻子并非对卖房不知情,因为卖方夫妇曾与买方一起到银行办理了贷款手续,其妻子在贷款现场也未提出异议,庭审现场房产中介经纪人也出庭作证证明了这一事实。

“卖方之前还向房产中介出具了《配偶同意出售证明》,并且在与买方一起到银行办理贷款的当天,卖方妻子在车上还对买方表示,出售房屋的目的是为了投资。”马玉珍说。

“卖方之前还向房产中介出具了《配偶同意出售证明》,并且在与买方一起到银行办理贷款的当天,卖方妻子在车上还对买方表示,出售房屋的目的是为了投资。”马玉珍说。

买方及代理律师马玉珍在庭审阶段向法院提出,卖方之所以故意拖延不予配合办理房屋产权过户,主要是当时北京房价疯狂上涨,自买卖双方签订购房合同到诉讼时日,这套房屋的总价已经上涨了80万元左右,“被告很明显想坐地起价。”

买方及代理律师马玉珍在庭审阶段向法院提出,卖方之所以故意拖延不予配合办理房屋产权过户,主要是当时北京房价疯狂上涨,自买卖双方签订购房合同到诉讼时日,这套房屋的总价已经上涨了80万元左右,“被告很明显想坐地起价。”

卖家反悔的这套房屋位于北京东城区东直门外大街,房屋面积110平方米左右,买卖合同约定的总房款为500万元,首付款165万元。

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