全国首家跨行政区划法院——市三中院敲响庭审
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去年本报曾报道过雷州开发商办证屡被“卡”一事(详见本报2015年8月16日A5版),目前此事有了最新进展。昨日,记者从湛江市开发区法院获悉,该法院日前已作出判决:撤销被告雷州市国土资源局作出的雷国土函6号《关于雷州建材有限公司三旧改造项目C地块是否可以转让有关问题的答复》。至此,这一备受关注的“民告官”案终以“民”赢告结。

全国首家跨行政区划法院上海第三中级人民法院3月25日敲响了庭审第一槌。3月25日下午1点半,原告上海泰瑞物业发展公司诉上海市人民政府不服行政复议申请不予受理决定一案在三中院开庭审理。这起案件由三中院院长吴偕林担任审判长,并与副院长璩富荣和行政庭庭长张文忠组成合议庭。

2012年10月,雷州市与雷州建材有限公司商讨“三旧”改造工作,承诺只要建材公司参与“三旧”改造,政府规划雷州水泥厂地块B中的60亩为住宅用地,以支付“三旧”改造所需资金。随后,建材公司贷款2980万元作为土地出让预约金。

案件原告系龙吴路沙家浜地块合作开发权利人及该地块在建工程所有权权利人,而该地块土地使用权用地单位为上海龙华房地产开发经营公司。2003年1月9日,徐汇区法院作出民事裁定,将该地块建设用地许可证过户至上海汇成房产经营公司。2003年1月23日,上海市规划和国土资源管理局、上海市住房保障和房屋管理局根据法院协助执行要求,作出变更登记,核发房地产权证。

www.7727s.com,2013年,雷州市政府再次动员建材公司对C地块进行“三旧”改造,并承诺同意将B地块60亩低层独立户调整到C地块。2014年4月,雷州市住建局对60亩土地作出规划,组织评估机构进行地价评估,制定土地出让方案。之后,建材公司与雷州市国土资源局签订了C地块的《国有建设用地使用权出让合同》,办理了60亩土地的《建设用地规划许可证》。

原告在庭审中诉称,在发现汇成公司取得系争土地房地产权证并开发该地块后,于2014年12月23日向被告上海市人民政府申请行政复议,要求撤销系争土地权证。被告于2014年12月29日作出行政复议申请不予受理决定。原告认为,被告作出的不予受理决定违法,请求予以撤销。

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