徐州装修网带你了解徐州7月下半月住房销售情况
分类:家居装修

徐州装修网近日了解到,徐州市7月下旬房源销售情况,从情况表中可以发现,人们对于现阶段的二手房需求以及商品房需求不断广大,郊区与市区的成交套数与面积差距也很明显,下面,就和徐州装修网一起来看看此次7月下旬徐州市房源销售情况。

据苏州装修网了解,上个月,不断升高的气温却没能让楼市火热起来,反倒有点凉飕飕。一手房、二手房成交量均同比出现了较大幅度下滑,尤其是住宅类,7月成交同比腰斩。与此同时,成交均价也出现了小幅下跌。

徐州装修网了解到:2018年7月下旬徐州市商品房总入网3901套,总入网面积422419.56平方米。7月下旬市区商品房销售3931套,销售面积427832.08平方米。7月下旬全市二手房销售1372套,销售面积127323.85平方米。

www.7727s.com,苏州装修网了解,上个月,不断升高的气温却没能让楼市火热起来,反倒有点凉飕飕。一手房、二手房成交量均同比出现了较大幅度下滑,尤其是住宅类,7月成交同比腰斩。与此同时,成交均价也出现了小幅下跌。

7月下旬市区商品房销售套数(数据来源徐州房产信息网)

www.7727s.com 1

www.7727s.com 2

看成交:一手二手房成交双降

7月下旬市区商品房销售面积

据房天下数据监控中心最新统计数据显示,2016年7月苏州市区商品房共计成交5264套,成交面积626276.67㎡。其中住宅类房源共计成交3740套,环比减少1009套,较去年同期减少5422套,降幅为59.18%,成交可谓是腰斩了。7月非住宅成交1524套,环比减少304套,跌幅为16.63%。从日成交走势来看,7月住宅日均成交跌破百套不在少数,日成交150套以上都是奢侈。7月苏州住宅成交量甚至成为2016年以来最低。好在随着月底的到来,楼市出现翘尾效应,成交曲线陡升。

www.7727s.com 3

再看二手房成交,虽然环比上升,但是同比还是出现了下降。据房天下二手房数据中心统计,7月份,苏州二手房以5771套的总成交套数告终,根据数据的对比,无论是总成交套数,还是住宅成交套数,以及成交面积,较6月出现了小幅上涨趋势,但同比依旧大幅下滑。

7月下旬市区二手房销售套数

看板块:五大区成交同比下滑

www.7727s.com 4

一手房市场上,7月,苏州5大区的住宅成交全线下滑,销售稍理想的仍然是吴中区,成交1678套,约占全市总量的45%,其中日成交甚至出现百套以上。相城区月初成交势头较猛,后期转归平静,月度成交846套,晋级区域成交第二名,高新区成交632套保稳第三。

7月下旬市区二手房销售面积

二手房市场,从成交套数占比情况来看,7月份5771套成交套数中,姑苏区倒是拔得头筹,占比高达22.13%,吴中区和工业园区分别占比18.56%和18.16%,吴江区占17.48%;从成交面积占比来看,吴江区占比高达23.58%,吴中区和工业园区分别占比18.66%和18.60%,姑苏区占比17.86%。

www.7727s.com 5

看房价:成交均价都有小幅下滑

7月下旬徐州市区商品房供求情况:

值得注意的是,一段时间以来持续维持“高姿态”的各大房企,开始出现了放价冲量的苗头。据房天下电商调研,7月百大热盘中,有11盘进行了价格下调策略,降价幅度多在500-1000元/㎡。受到周边板块新盘冲击以及板块内部选择性的限制等原因,其中仅吴中区尹山湖板块就有3盘出现降价。

本文由www.7727s.com发布于家居装修,转载请注明出处:徐州装修网带你了解徐州7月下半月住房销售情况

上一篇:没有了 下一篇:没有了
猜你喜欢
热门排行
精彩图文